380'000
5 pièces Maison individuelle à Villa Luganese
CHF380'000
Description
Habitation à rénover et terrains annexes
Habitation de noyau avec 3 façades libres et terrain annexe, l'habitation est composée de cave, rez-de-chaussée, 1er étage et mansarde, le tout à rénover. Comprend un petit terrain de 15 m² + 59 m² + 130 m² à affecter à des loisirs, des stationnements ou éventuellement un garage. Excellente position à proximité des parkings communaux, avec vue ouverte jusqu'à Lugano
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 30.09.2026
- Surface habitable
- 210 m²
- Surface du terrain
- 273 m²
- Pièces
- 5
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 380'000
- Prix au m²
- CHF 1'810
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Emplacement
ra stràda dar paés 6966 Villa Luganese
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité17 dBJour
17dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
7 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 219424Ref: 75420766