5.5 pièces Maison individuelle à Lugano

Nouveau projet de trois villas à Villa Luganese - vivre au vert à quelques minutes de la ville

Dans une position privilégiée à Villa Luganese, nous proposons à la vente un projet exclusif de trois villas unifamiliales immergées dans le vert, dans un contexte résidentiel calme et ensoleillé, avec une vue splendide sur la ville de Lugano et ses environs.

Villa Luganese est un lieu de plus en plus apprécié pour sa qualité de vie : il offre de la tranquillité et de la nature, tout en restant extrêmement pratique grâce à la proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute et des zones de Canobbio, Vedeggio et Cassarate. Le centre de Lugano est accessible en environ 10 minutes, ce qui rend cette position idéale pour les familles ainsi que pour ceux qui travaillent en ville.

Le projet, dont la livraison est prévue dans les deux prochaines années, prévoit la vente « sur plan », offrant ainsi un avantage important : la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos besoins et goûts, en créant une maison sur mesure directement avec l'architecte.

Les habitations s'étendent sur plusieurs niveaux, en exploitant au maximum la configuration du terrain en pente :

• Niveau d'entrée (niveau supérieur) : accès à l'arrière de la maison, avec un élégant hall d'entrée caractérisé par un vide suggestif sur le salon en dessous, qui garantit une grande luminosité. À ce niveau, nous trouvons une salle de bain et deux chambres à coucher.
• Niveau jour (niveau inférieur) : vaste zone de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, WC pour les invités, valorisée par de grandes fenêtres qui donnent sur une spacieuse terrasse et sur le jardin privé, avec possibilité de réaliser une piscine.
• L'environnement est encore enrichi par la double hauteur qui apporte de la lumière naturelle d'en haut.

Niveau supérieur : zone nuit composée d'une chambre à coucher de environ 20 m², d'un local bureau, et d'une salle de bain complète. Depuis la chambre principale, on accède à une agréable terrasse privée d'environ 10 m².

• La propriété est complétée par des locaux accessoires d'environ 50 m², dont une vaste cave/salle de loisirs, une buanderie et des locaux techniques.
• Il y a également un parc naturaliste avec ruisseau en copropriété.

Les villas bénéficient d'une excellente exposition, avec une luminosité particulière le soir grâce aux couchers de soleil suggestifs, et s'insèrent dans un contexte naturel de grande valeur.

Pour plus d'informations, de détails sur le projet et des délais de réalisation, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité intéressante.