15 pièces Chalet à Villard-sur-Chamby
990'000
460 m²
Description
Charme et authenticité
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce magnifique chalet érigé au début du siècle passé et partiellement rénové en 1996.
Situé sur les hauteurs de la Riviera, dans le bucolique Vallon de Villard, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, en pleine nature, tout en restant proche des villes de Montreux et de Vevey.
Aux mains d'une fédération, il a été spécifiquement exploité jusqu'à ce jour dans le but d'accueillir des groupes de personnes de manière sporadique.
Avec une surface habitable de plus de 460 m2, il offre un potentiel de transformation intéressant, notamment pour la création d'appartements distincts.
Il se compose actuellement d'un grand réfectoire de 45 places, d'une vaste cuisine entièrement équipée, de 10 chambres, d'un dortoir, de plusieurs salles de douche / WC et de beaucoup d'espaces utiles.
Une parcelle de 450 m2 appartenant à la propriété et située en contrebas, permet le stationnement d'une dizaine de véhicules.
A venir visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 460 m²
- Surface du terrain
- 2'664 m²
- Pièces
- 15
- Année de construction
- 1911
- Dernière rénovation
- 1996
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 2'152
Contexte du marché
Prix inférieur de 73,8 % à la médiane
Cette annonce990'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 9 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 2,4%
Emplacement
1832 Villard-sur-Chamby
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Julie DENERVAUD