2'590'000
7.5 pièces Maison individuelle à Villars-sur-Glâne
CHF2'590'000
Description
Prachtvolle individuelle Villa mit 7.5 Zimmern im modernen Design
EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Diese großartige 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m². Errichtet auf einem Grundstück von 1'060 m², verfügt sie unter anderem über einen schönen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, ein Sauna und mehrere schöne Terrassen.
- 7.5 Zimmer mit etwa 200 m² Wohnfläche
- Ruhige und noble Wohngegend
- 6 Schlafzimmer
- Außenpool und Sauna
- Optimale Besonnung
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 1'060 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2014
- Publié le
- 10.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'590'000
- Prix au m²
- CHF 12'950
Emplacement
CH 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Carole Clément