890'000
8 pièces Maison individuelle à Villeret
CHF890'000
Description
Villeret, maison individuelle rénovée de 2 appartements
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Villeret, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité d'accès aux transports et commodités locales. L'environnement calme et verdoyant permet de profiter d'une belle qualité de vie, tout en étant à quelques minutes des commerces et des infrastructures nécessaires au quotidien.Actuellement en cours de rénovation complète, la maison est composée de deux appartements pouvant être facilement réunis en une grande villa familiale, selon vos besoins.Elle dispose d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires installés sur la toiture, permettant une grande efficacité énergétique. De plus, elle bénéficie d'une nouvelle isolation, garantissant des économies d'énergie et l'absence de frais à prévoir pendant de nombreuses années.La grande pièce de vie baignée de lumière et les nombreux aménagements créent une harmonie parfaite entre modernité et confort. Les espaces ont été conçus pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les familles ou pour un aménagement flexible selon les besoins.Le jardin orienté plein sud offre un bel ensoleillement tout au long de l'année, avec une vue imprenable sur la Combe Grède.Distribution intérieure :Rez-de-jardin :
- Séjour avec accès sur la terrasse / jardin
- Chambre
- Salle d'eau avec douche
- 2 caves
- Local technique
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour avec poêle
- Cuisine agencée ouverte
- WC visiteur
- Bureau
1er étage :
- Hall de distribution
- 3 chambres
- Salle d'eau avec douche
En complément, celle-ci dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'un bûcher et d'un cabanon de jardin, apportant un confort pratique au quotidien.Découvrez la villa depuis chez vous grâce à la visite virtuelle. Les images présentées ne sont pas contractuelles.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 256 m²
- Surface du terrain
- 654 m²
- Pièces
- 8
- Dernière rénovation
- 2025
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 11.11.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 890'000
- Prix au m²
- CHF 3'477
Emplacement
Rue Neuve 27 2613 Villeret
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
179 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'477 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026