880'000
4.5 pièces Maison mitoyenne à Villmergen
CHF880'000
Description
Maison individuelle charmante dans un quartier calme
Les points les plus importants en un coup d'œil
- Maison en rangée de 4,5 pièces
- 109 m² d'espace de vie / 175 m² d'espace utilisable
- 368 m² de superficie foncière / 692 m³ de volume
- Prix de vente CHF 880 000.-
- Disponibilité : sur arrangement
Points forts
- Emplacement magnifique adjacent à la forêt
- Potentiel pour un développement individuel
- Espace de vie avec poêle suédois
- Salle de bain à l'étage supérieur
- Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée
- Environnement bien entretenu et simple
- Garage et places de parking extérieures
- État général solide
Sur demande, nous serons ravis de vous fournir la documentation détaillée. Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 109 m²
- Surface du terrain
- 368 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 880'000
- Prix au m²
- CHF 8'073
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce880'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Weingasse 32 5612 Villmergen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'931 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 230363Ref: Weingasse-32.Villmergen.5gjdd.0y3e5