810'000
6.5 pièces Chalet à Ayer
CHF810'000
Description
Passez les fêtes dans votre nouveau chalet au cœur du Val d’Anniviers
À Ayer, dans un environnement calme et naturel, ce charmant chalet de 6.5 pièces offre 133 m² habitables et 149 m² au total, répartis sur 3 niveaux, sur une belle parcelle de 1’392 m².
Construit en 1988, chauffage rénové en 2012, il allie le charme authentique de la montagne au confort moderne. Il dispose notamment de 4 chambres et 3 salles de bains, deux balcons, d’un garage et une place de parc, d’une cheminée pour des soirées chaleureuses ainsi que d’une belle vue sur le paysage alpin.
Situé dans le village d’Ayer, ce bien séduit par son cadre paisible et sa proximité avec la nature.
Disponible immédiatement, il représente une belle opportunité pour ceux qui rêvent d’un chalet familial ou d’une résidence secondaire au cœur des Alpes valaisannes.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Disponible dès le
- 29.09.2026
- Surface habitable
- 133 m²
- Surface du terrain
- 1'392 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1988
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 810'000
- Prix au m²
- CHF 6'090
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 4,7% à la médiane des .
Cette annonce810'000 CHF
850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Route des Raccards 81 3961 Ayer
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'300 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité33 dBJour
33dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 219251Ref: 45cns.rslr2