2'680'000
CHF2'680'000
Exclusivité à Zinal
Chalet neuf et authentique dans le vieux village
Au coeur de la Couronne Impériale, à l'extrémité sud du Val d'Anniviers, Zinal séduit par son authenticité, son atmosphère préservée et son cadre naturel d'exception. Ce village emblématique offre un accès direct au prestigieux domaine skiable Grimentz-Zinal, tout en conservant le charme intact des villages anniviards.
Implanté dans le vieux village de Zinal, ce chalet neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, transports publics et de la télécabine de Sorebois. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, il incarne un véritable refuge alpin haut de gamme, été comme hiver.
Un chalet pensé pour le confort et la convivialité.
Édifié sur une parcelle de 720 m², le chalet développe une surface de vente de 215 m², répartie sur deux niveaux et une galerie, offrant des volumes généreux et une excellente luminosité.
La distribution des espaces se décline comme suit :
Rez de chaussée :
oTrois chambres confortables, idéales pour famille et invités
oDeux salles de bains spacieuses et modernes
oGrande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter du panorama
oEspace extérieur privatif de plus de 500 m²
oLocal technique
1er étage :
oSuite parentale avec salle de bain en suite
oCuisine ouverte et équipée
oSéjour lumineux avec accès au balcon
oWC visiteurs
oBalcon avec espace repas, idéal pour les moments de convivialité et une vue imprenable
Galerie :
o22 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : dortoir, coin lecture, espace jeux ou bureau
Parking :
o3 places de parc incluses en bordure de la route principale
Ce bien d'exception s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un chalet exclusif, conjuguant emplacement privilégié, authenticité alpine et qualité de vie, dans l'un des plus beaux sites des Alpes suisses.
Les terrasses et balcons offrent des espaces extérieurs généreux, permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique imprenable sur le fond de la vallée, évoluant au fil des saisons, sans aucun vis-à-vis.
Atout majeur :
o Accès immédiat aux activités alpines : ski, randonnée, VTT et alpinisme, au coeur d'un environnement naturel d'exception.
Dossier complet, descriptif de construction et plans disponibles sur demande auprès de notre agence.
Vente autorisée aux personnes étrangères.
NOTES :
Nous vous invitons également à télécharger notre dossier PDF pour obtenir des informations détaillées sur ce bien.
Pour toute demande de photos supplémentaires, de plans ou de documents complémentaires, nous restons à votre entière disposition afin de répondre au mieux à vos attentes.
Nous serons ravis d'organiser une visite personnalisée pour vous.
Pour cela, nous vous remercions de prendre contact avec notre bureau au minimum 24 heures à l'avance afin de convenir d'un rendez-vous.
Le prix demandé est supérieur de 94,2% à la médiane des .
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1'380'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue des Cinq 4000 43 3961 Zinal
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
52% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'300 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
1 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
ANNIVIERS-IMMOBILIER SA