90'000
CHF90'000
Opportunité rare
Niché sur la crête supérieure de Saint-Jean d'en-Haut, ce grenier traditionnel en madriers offre une opportunité rare : donner vie à une résidence secondaire d'exception, perchée au cœur de l'un des plus beaux villages de Suisse.
Le village
Saint-Jean, en Valais, dans le val d'Anniviers, séduit par son authenticité préservée et son cadre naturel privilégié. À seulement 3 km de Grimentz, il bénéficie d'un environnement à la fois paisible et connecté à la station Grimentz-Zinal, accessible en ski-in/ski-out par une piste dédiée.
La vue
Depuis le grenier, le panorama à 360° est saisissant : le fond de la vallée, le Zinalrothorn (4 221 m) et le Besso (3 667 m) s'offrent à perte de vue. Un spectacle quotidien qui ne se démode jamais.
L'accès
La route goudronnée s'arrête à 20 mètres du grenier, garantissant un accès dégagé tout l'hiver et une quiétude absolue, à l'abri de tout trafic motorisé.
Le bien
Construction traditionnelle en madriers sur piliers de pierre, toiture en bardeaux (à refaire), charme brut de l'architecture valaisanne. Un projet de rénovation à imaginer à votre mesure, dans un écrin sans équivalent.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
3961 St-Jean VS
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'300 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026