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Charmant chalet aux élégances alpines dans un décor à couper le souffle
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CHF2'680'000

6 pièces · 138 m²

6 pièces Maison individuelle à Zinal

Rte des cinque 4000 43, 3961 Zinal

Description

Charmant chalet aux élégances alpines dans un décor à couper le souffle

Charmant chalet aux élégances alpines dans un décor à couper le souffle

Situé à l'extrémité du Val d'Anniviers, le village de Zinal séduit par son atmosphère authentique et son cadre naturel spectaculaire. Niché au pied des sommets majestueux de la Couronne Impériale, ce village alpin compte parmi les plus charmants de la région. De plus, il offre un accès privilégié au domaine skiable Grimentz-Zinal, qui propose plus de 120 km de pistes atteignant près de 2'900 mètres d'altitude.

Destination prisée en toute saison, Zinal séduit autant les amateurs de sports de montagne que ceux en quête de calme et de ressourcement. Ski, randonnées, alpinisme ou VTT : les possibilités d'activités y sont nombreuses, dans un environnement préservé et inspirant.

Au coeur du vieux village, ce chalet neuf alliant élégance alpine et confort moderne bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. Les commerces, restaurants, transports publics ainsi que la télécabine de Sorebois se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, la propriété offre un cadre de vie privilégié, été comme hiver.

Édifié sur une parcelle d'env. 720 m², ce chalet développe une surface de vente d'environ 215 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une galerie. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle remarquable et créent une atmosphère chaleureuse.

Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée- Trois chambres accueillantes

  • Deux salles de bains modernes
  • Une vaste terrasse d'env. 40 m²

avec espace extérieur privatif (env. 500 m²)

  • Local technique

Étage- Suite parentale & salle de bain privative

  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Séjour lumineux donnant sur un balcon
  • WC visiteurs

Galerie / mezzanine- Espace d'env. 22 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou créer un joli coin détente.

Extérieurs, stationnement et atouts

  • Terrasses et balcons avec un somptueux panorama sur le fond de la vallée offrant un spectacle naturel qui évolue au fil des saisons.
  • Trois places de parc situées en bordure de route.
  • Accès immédiat aux activités alpines : ski, randonnée, VTT ou alpinisme, dans un environnement naturel remarquable.

Vente est également autorisée aux acquéreurs étrangers.

Ce chalet représente une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'un bien d'exception alliant situation privilégiée, charme alpin et prestations de qualité, au coeur de l'un des plus beaux paysages des Alpes suisses.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander notre dossier de vente ou à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour convenir d'une visite sur place.

Visite 3D

biganto.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
138 m²
Surface du terrain
720 m²
Pièces
6
Année de construction
2025
Publié le
06.03.2026

Équipements

Vue
Cheminée
Balcon
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 2'680'000
Prix au m²
CHF 19'420
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Emplacement

Rte des cinque 4000 43 3961 Zinal

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'300 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NSO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité5 dBJour
5dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

1 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Fabienne Fauchère

Beraterin

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