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Adorable chalet avec vue splendide sur le fond de vallée
Aussenansicht - Waldblick, Balkon, Treppen, Horizontale Verkleidung, Holzverkleidung, Holzstammverkleidung
Leerer Raum - Fliesenboden, Balkendecke, Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Holzofen
Halle / Korridor - Fliesenboden, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gewölbte Gehwege, Kathedralendecke
Leerer Raum - Fliesenboden, Balkendecke, Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Kathedralendecke
Fliesenboden - Herd, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Fliesenwand, Mittelbraune Schränke, Geschirrspülmaschine, Hochgezogene Schränke
Halle / Korridor - Fliesenboden, Balkendecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gewölbte Gehwege
Bad - Fliesenwand, Toilette, Bad, Waschbecken, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Vertäfelungswand
Halle / Korridor - Fliesenboden, Raumheizung, Strukturierte Wand
Leerer Raum - Fliesenboden, Gewölbte Gehwege
Treppe - Gewölbte Gehwege, Treppen
Leerer Raum - Holzwand, Holzofen
Leerer Raum - Holzofen
Leerer Raum
Leerer Raum - Strukturierte Wand
Zimmer / Schlafzimmer
Bad - Holzdecke, Waschbecken, Kronenstuck, Fliesenwand, Toilette, Dusche, Waschturm, Fliesenboden, Wäscherei, Bidet, Komplettes Badezimmer, Vertäfelungswand
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Holzdecke, Spiegel, Toilette, Vertäfelungswand
Wäschekammer - Mikrowelle, Holzdecke, Fliesenwand, Kronenstuck, Waschturm, Wäscherei, Vertäfelungswand
Halle / Korridor - Betonboden, Herd
Zimmer / Schlafzimmer
Vorratskammer - Wasserkocher, Raumheizung, Keller, Kühlschrank
Leerer Raum - Betonboden, Garagentoröffner
Aussenansicht - Holzverkleidung, Balkon, Garage, Horizontale Verkleidung, Auffahrt
Aussenansicht - Balkon, Stuckverkleidung, Steinverkleidung, Horizontale Verkleidung, Parkplatz, Holzverkleidung
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Balkon, Terrasse, Vertikale Verkleidung, Horizontale Verkleidung, Parkplatz, Holzverkleidung
Aussenansicht - Stuckverkleidung, Regenrinne, Regenrinnen, Horizontale Verkleidung, Holzverkleidung
Terrasse - Treppen
Blick auf die Berge - Blick auf die Berge
Garten - Blick auf die Berge, Rasen

CHF700'000

4 pièces · 97 m²

4 pièces Chalet à St-Jean VS

Route des Barmes 8, 3961 St-Jean VS

Description

Adorable chalet avec vue splendide sur le fond de vallée

Adorable chalet avec vue splendide sur le fond de vallée Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, les centres de bien-être et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.St-Jean est l'un de ses pittoresques villages, respirant le charme authentique des chalets, raccards et mazots en madriers d'antan. Les pistes du domaine Grimentz-Zinal mènent directement jusqu'à St-Jean, à 70 mètres du chalet. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre les remontées des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.Ce charmant chalet de style traditionnel se compose comme suit :Rez

  • Séjour ou chambre avec poêle suédois
  • Chambre avec armoire en bois d'arolle encastrée
  • Salle d'eau avec douche, lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge
  • Cave
  • Local technique + espace de rangement
  • Cage d'escalier

Etage

  • Hall d'entrée avec jolie armoire vestiaire en bois d'arolle
  • Séjour / salle à manger sous combles en madriers avec armoire en bois d'arolle
  • Belle cuisine équipée avec plan de travail en granit
  • Salle d'eau avec bain, lavabo et WC
  • Balcon avec vue panoramique
  • Spacieuse terrasse

Extérieur

  • Joli jardin fleuri, réparti sur deux niveaux plats, avec un banc en rondins massifs pour se reposer en admirant la vue magnifique
  • Agréable terrasse avec bûcher
  • Escalier extérieur en pierres naturelles
  • Garage avec porte électrique
  • Trois places de parc extérieures privées

Particularités

  • Possibilité de transformer le garage en chambre supplémentaire
  • Situation calme
  • Vues et ensoleillement exceptionnels
  • Accès à ski depuis Grimentz jusqu'à 70 mètres du chalet
  • L'arrêt du car postal pour Grimentz, Vissoie et Sierre est à 80 m
  • Café-restaurant à 100 m

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chAdorable Chalet mit herrlichem Blick auf den Talboden Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisons sowie die meisten Sonnenstunden der Region. Im Sommer können Sie auf 320 km herrlichen Wanderwegen die Viertausender bewundern, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness-Zentren und zahlreiche Restaurants mit lokaler Gastronomie genießen.St. Jean ist eines seiner malerischen Dörfer, das den authentischen Charme der Chalets, Raccards und Bohlenhäuser von früher versprüht. Die Pisten des Skigebiets Grimentz-Zinal führen direkt bis nach St-Jean, 70 Meter vom Chalet entfernt. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie die Lifte der Talstationen: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten bis auf 2900 m Höhe und zahlreichen Freeride-Zonen), Saint-Luc-Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin (35 km Pisten). Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.Dieses charmante...

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Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
97 m²
Surface du terrain
382 m²
Pièces
4
Année de construction
1993
Publié le
29.07.2025

Équipements

Vue
Cheminée
Balcon
Cave
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 700'000
Prix au m²
CHF 7'216
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Emplacement

Route des Barmes 8 3961 St-Jean VS

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'300 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NES
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 51 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Victor Popoff

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