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Maison mitoyenne de 5½ pièces entretenue, construite en bois de manière écologique
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CHF1'290'000

5.5 pièces · 142 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Volken

Ankackerstrasse 6A, 8459 Volken

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne de 5½ pièces entretenue, construite en bois de manière écologique

La maison mitoyenne, construite en bois de manière écologique/LIGNOTREND (norme Minergie), est située dans un quartier calme sans trafic de passage.

Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée, les toilettes pour les invités, la cuisine, avec une vue magnifique sur le jardin et suffisamment d'espace pour manger et vivre avec un accès multiple au jardin. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de planches de chêne. Le petit poêle assure un climat de vie confortable pendant la saison froide.

A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont deux ont un accès à la véranda couverte. Une salle de bains avec baignoire, douche, double évier et toilettes est également située à cet étage. Les combles impressionnent par une grande pièce qui ne laisse aucun désir inassouvi en termes d'espace. Ici, le nombre de pièces pourrait encore être ajusté.

Le système PV orienté est-ouest, construit en 2021, vous fournisse et à la voisinnage direct l'électricité pour les besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion. Ici, vous pouvez emménager immédiatement, vous installer confortablement et profiter de la vie !

Appelez-nous pour que nous puissions organiser une visite. N'hésitez pas, nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
142 m²
Surface du terrain
272 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2014
Publié le
11.09.2026

Équipements

Minergie
Cheminée
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'290'000
Prix au m²
CHF 9'085
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Emplacement

Ankackerstrasse 6A 8459 Volken

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

111 %

Inférieur à celui de 44 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'768 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 52 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Philipp Niedermann

Inhaber

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