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Conception de maison exclusive de 5,5 pièces avec concept de vie moderne
Aussicht von Terrasse
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Terrasse
Küche
Küche/Essen
Schlafzimmer 1. OG
Büro 1. OG
Attika

CHF1'750'000

5.5 pièces · 164 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Volketswil

Stationsstrasse 21 c, 8604 Volketswil

Description

Traduction automatique

Conception de maison exclusive de 5,5 pièces avec concept de vie moderne

Ce nouveau bâtiment sera prêt à être occupé à l'automne 2026. La maison de 5,5 pièces dispose d'une entrée séparée, d'un jardin privé et d'une terrasse spacieuse. Vous avez également la possibilité de participer activement à la conception de l'aménagement intérieur selon vos idées personnelles.

Vos avantages en un coup d'œil :
Nouveau bâtiment maison partie C avec codécision : Concevez l'intérieur selon vos propres idées.
Véritable sentiment de maison : Entrée séparée pour plus de privacité et d'indépendance.
Jardin privé : Espace extérieur privé en tant qu'espace de vie étendu.
Pièces de vie lumineuses : Espaces inondés de lumière avec accès direct à l'extérieur.
La construction en bois durable avec des plafonds en bois visibles crée une atmosphère de vie chaleureuse, favorise un climat de pièce sain et convainc par son excellent bilan environnemental. En savoir plus dans notre fiche technique de construction en bois (voir annexe)
Énergie durable : Pompe à chaleur air-eau moderne et système photovoltaïque.
Sentiment de vie exclusive : Vie en harmonie avec la nature dans un petit ensemble avec seulement quatre parties.

Pour un confort supplémentaire, un espace de stationnement extérieur couvert (carport) peut être acheté pour 20 000 CHF.

Volketswil convainc par une infrastructure excellente, des offres de loisirs et de détente variées, ainsi qu'une excellente connexion de transport. Les installations commerciales, les écoles et les installations sportives et de loisirs sont situées à proximité immédiate. La gare de Schwerzenbach est à quelques minutes et offre une connexion rapide à Zurich, Winterthur et à l'aéroport.

Ce foyer est destiné aux personnes qui ne cherchent pas seulement un appartement, mais qui valorisent la privacité, la qualité et un sentiment de vie spécial.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous montrer le projet personnellement.

Visitez également notre page d'accueil de projet ; www.halesia-volketswil.ch.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
164 m²
Surface du terrain
111 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2026
Publié le
02.11.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Parquet
Sol en pierre
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'750'000
Prix au m²
CHF 10'671
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Emplacement

Stationsstrasse 21 c 8604 Volketswil

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

101 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 60 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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