949'000
CHF949'000
Située dans un emplacement privilégié de la commune de Vouvry, cette villa offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.
A seulement 10 minutes en voiture du lac Léman, Vouvry séduit par son environnement agréable et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de communication.
Soigneusement entretenue et en excellent état, cette propriété représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, alliant tranquillité et confort au quotidien.
La villa se compose comme suit :
Les atouts de cette villa :
Idéal pour les familles, cet environnement dans un écrin de verdure offre un équilibre harmonieux entre nature et proximité des commodités.
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Le prix demandé est supérieur de 12,6% à la médiane des .
Cette annonce949'000 CHF
842'500 CHF
Médiane
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1896 Vouvry
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 114 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'954 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Valérie Gay