1'485'000
8 pièces Maison individuelle à Vuisternens-en-Ogoz
CHF1'485'000
Description
Villa individuelle moderne et lumineuse, cadre dominant
Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située à seulement 15 minutes de Bulle et Fribourg, et à 30 minutes de Vevey, elle allie confort moderne et environnement calme.
Intérieur :
- Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, cuisine moderne équipée Siemens, bureau et salle de douche.
- Étage : 4 grandes chambres avec dressings, salle de bains avec baignoire.
- Sous-sol : carnotzet convivial et grand garage box, aménagé de plain-pied et entièrement hors sol.
Extérieur et stationnement :
- Parcelle de plus de 1 070 m² avec beaux aménagements.
- Garage double couvert et deux places de stationnement supplémentaires.
Atouts :
- Maison familiale sur trois niveaux habitables
- Cuisine moderne et entièrement équipée
- Quatre chambres avec dressings intégrés
- Deux salles de bains fonctionnelles
- Chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique
- Environnement paisible, proche des commodités
Cette maison combine luminosité, espace et confort. Chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 1'073 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 2013
- Publié le
- 27.01.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'485'000
- Prix au m²
- CHF 9'281
Emplacement
1696 Vuisternens-en-Ogoz
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'898 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nelson Longo