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Maison 1 / 5,5 pièces Neuve AM WALDRAIN
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CHF1'245'000

5.5 pièces · 165 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Wängi

Ebnetstrasse, 9545 Wängi

Description

Traduction automatique

Maison 1 / 5,5 pièces Neuve AM WALDRAIN

Maison 1 / 5,5 pièces Maison mitoyenne AM WALDRAIN

Êtes-vous à la recherche d'une maison moderne dans un environnement calme et naturel?

Cette maison mitoyenne attractive sur Ebnetstrasse à Wängi combine le confort de vie contemporain avec une haute qualité de vie et une architecture réfléchie. La situation naturelle à proximité immédiate de la forêt et de la Murg crée un environnement de vie agréable et invite à profiter de la nature juste à l'extérieur de votre porte.

Le projet de construction neuve comprend un total de sept unités de logement, offrant un environnement de vie harmonieux avec une intimité agréable. Les pièces spacieuses et lumineuses, l'équipement de haute qualité et les concepts de plan d'étage clairs créent un foyer qui convainc à la fois les familles et les couples exigeants.

Ici, la vie moderne, la paix et la nature se combinent d'une manière spéciale - et cela dans un emplacement attractif à Wängi.

Points forts de la maison :

  • 5,5 pièces spacieuses avec une division de pièces optimale
  • Changements de plan d'étage possibles
  • Deux places de parking souterraines incluses dans le prix d'achat
  • Trois salles de bains modernes - une à chaque étage
  • Opportunités de co-conception de matériaux et d'équipement pendant la phase de construction
  • Construction énergétiquement efficace pour un mode de vie durable
  • Espace extérieur privé pour se détendre
  • Beaucoup d'espace de stockage dans le sous-sol

Profitez de l'opportunité de sécuriser votre nouvelle maison tôt et de la façonner selon vos idées individuelles. Que ce soit les revêtements de sol, les façades de cuisine ou l'équipement de salle de bain - pendant la phase de construction actuelle, les souhaits personnels peuvent encore être pris en compte.

Le projet de construction neuve se compose de l'offre suivante

Maison 1 | 5,5 pièces | Disponible
Maison 2 | 5,5 pièces | Disponible
Maison 3 | 5,5 pièces | Disponible
Maison 4 | 5,5 pièces | Disponible
Maison 5 | 5,5 pièces | Disponible
Maison 6 | 5,5 pièces | Disponible
Maison 7 | 5,5 pièces | Disponible

Début de construction et emménagement

Le début de la construction est prévu pour l'hiver/printemps 2027. L'emménagement est prévu pour le printemps/été 2028.

Votre nouvelle maison vous attend !

Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires à tout moment. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous aujourd'hui.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
165 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2027
Publié le
08.09.2026

Équipements

Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'245'000
Prix au m²
CHF 7'545
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Emplacement

Ebnetstrasse 9545 Wängi

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

140 %

Inférieur à celui de 67 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 53 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Mujdin Fazlija

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