895'000
5 pièces Maison mitoyenne à Wängi
CHF895'000
Description
Maison mitoyenne de 5 pièces entretenue avec jardin et garage double
Cette maison mitoyenne de 5 pièces bien entretenue séduit avec environ 130 m² d'espace de vie, sa part de jardin d'environ 100 m² et un garage double pratique pour deux véhicules.
La maison a été entretenu et soigné de manière continue au fil des ans, avec de nombreuses choses renouvelées et réparées. Cela présente la propriété comme un foyer attrayant avec une bonne base pour une conception individuelle ultérieure.
La disposition des pièces existante offre des options d'utilisation polyvalentes pour les couples et les familles. Un intérêt particulier est la possibilité de étendre la maison de 5 à 6 pièces si nécessaire, créant ainsi un espace de vie, de sommeil ou de travail supplémentaire. Dans le salon, il y a également des toilettes pour les invités.
La part de jardin d'environ 100 m² offre un bel espace extérieur privé et invite à la détente, au jeu et à la flânerie. Ici, des soirées barbecue conviviales, des moments de famille ou des heures calmes dans le vert peuvent être appréciés.
Un plus spécial est le garage pour 2 voitures avec deux portes de garage séparées. Les deux véhicules peuvent être garés et dégarés de manière pratique et indépendante. Il y a également la possibilité de garer 2 voitures devant le garage.
Les faits clés les plus importants
- 5 pièces, pouvant être étendus à 6 pièces en option
- environ 130 m² d'espace de vie
- environ 100 m² de part de jardin
- maison mitoyenne
- entretenu et soigné de manière continue
- au fil des ans, de nombreuses choses ont été renouvelées
- garage double pour 2 voitures
- 2 places de parking extérieures devant le garage
- 2 portes de garage séparées
- opportunité attrayante de développement individuel ultérieur
- espace de jardin privé
- forme de vie familiale
- environnement de vie agréable à Wängi
Un foyer avec potentielLa combinaison d'un espace de vie spacieux, du jardin privé et du garage double rend cette maison mitoyenne une offre attrayante.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 130 m²
- Surface du terrain
- 173 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1991
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 895'000
- Prix au m²
- CHF 6'885
Emplacement
Wängi 9545 Wängi
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Elis Yaslar
Durch die hohe Nachfrage der Immobilie führen wir für neue Besichtigungsanfragen eine Warteliste.












