949'000
5.5 pièces Maison individuelle à Wahlen b. Laufen
CHF949'000
Description
Maison unifamiliale – Moderne, conviviale et calme
Bienvenue dans votre futur maison de rêve à Wahlen. Cette spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces sera achevée en 2027 et offre tout ce que une famille pourrait souhaiter sur 160 m² d'espace de vie et un terrain de 525 m² dans un endroit calme et ensoleillé à Wahlen b. Laufen.
La maison impressionne avec les points forts suivants :
- Salon moderne : Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et offrent une vue magnifique sur les environs.
- Cuisine élégante : La cuisine moderne séduit avec la marque de luxe V-Zug.
- 2 salles de bain : Équipées confortablement pour toute la famille.
- Système de chauffage : La pompe à chaleur écologique assure un climat agréable dans la maison.
- Garage et espace de stationnement pour un maximum de commodité.
- Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants.
Emplacement et environnement :
La maison est située dans un quartier résidentiel calme – pendant la journée et la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. L'arrêt de bus Wahlen Oberdorf est à seulement 2 minutes à pied, et l'école de la Schulstrasse est à seulement 6 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés.
Ce projet de construction neuve combine un design moderne, un équipement de haute qualité et un environnement convivial pour les familles dans un ensemble cohérent. Sécurisez votre nouvelle maison à Wahlen b. Laufen maintenant et façonnez votre avenir dans cette maison unifamiliale exclusive.
Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou pour une consultation professionnelle lors d'une conversation personnelle à votre domicile.
Nous attendons votre appel au numéro suivant :
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Votre équipe DavDom
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 510 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 949'000
- Prix au m²
- CHF 5'931
Emplacement
4246 Wahlen b. Laufen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'563 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026