795'000
4.5 pièces Maison mitoyenne à Wahlendorf
CHF795'000
Description
Habitation Inondée de Lumière dans un Environnement Vert
Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces à Wahlendorf séduit avec 130 m² d'espace de vie et un salon spacieux et inondé de lumière. Les façades de fenêtres lumineuses ouvrent la vue sur le beau jardin. La terrasse privée et spacieuse avec espace de jardin invite à se détendre dans les environs verts. Une grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et une salle de bain moderne et ouverte complètent la maison. Un plancher en plaques de haute qualité dans toutes les pièces. Le chauffage au granulé de bois et les capteurs solaires assurent des frais accessoires faibles. Idéal pour les couples et les familles qui aiment la paix et la nature. Deux places de parking et une grande salle de loisirs peuvent être achetées séparément.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- salon spacieux et inondé de lumière
- façades de fenêtres lumineuses avec vue sur le beau jardin
- terrasse privée et spacieuse avec espace de jardin
- salle de bain moderne et ouverte
- grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage
- plancher en plaques de haute qualité dans toutes les pièces
- chauffage au granulé de bois et capteurs solaires
- deux places de parking peuvent être achetées séparément
- une grande salle de loisirs peut également être achetée séparément
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : emplacement calme dans le vert et pourtant à seulement 14 km de la ville de Berne
État : la maison a toujours été bien entretenue et est en très bon état
Salles de bain / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x baignoire / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : chauffage au granulé de bois
Transports en commun : arrêt de bus, 550 m
Écoles : école primaire, 550 m
Commerces : magasin de village, 100 m / Volg, 2,8 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 130 m²
- Surface du terrain
- 170 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 795'000
- Prix au m²
- CHF 6'115
Emplacement
3046 Wahlendorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marc Weidmann