510'000
5.5 pièces Maison individuelle à Wald
CHF510'000
Description
Habiter généreusement et près de la nature
Cette maison d'angle rénovée de 5,5 pièces se présente dans un emplacement attractif et ensoleillé. Le lieu calme et proche de la nature garantit une grande intimité et une atmosphère idyllique de bord de forêt et de prairie verte. Ici, dans un quartier quasi sans trafic, les enfants peuvent s'ébattre sans être dérangés et passer une enfance heureuse.
La propriété impressionne par son offre d'espaces étendus et son état bien entretenu. L'aménagement intérieur, dominé par le bois, exhale une chaleur accueillante.
Le rez-de-chaussée comprend, outre l'entrée avec la buanderie pratique adjacente et les toilettes pour les invités avec douche, un couloir supplémentaire. De là, vous accédez à la cuisine spacieuse et séparée ainsi qu'au salon. Le coin salon et salle à manger confortable est inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et invite à la détente. Le bureau à domicile supplémentaire complète cet étage.
L'étage supérieur séduit avec deux grandes chambres et la salle de bain avec baignoire et un autre salon. Deux chambres charmantes reliées entre elles forment le grenier. Le vaste sous-sol abrite les services de l'immeuble et beaucoup d'espace pour le stockage ou un atelier.
L'espace extérieur s'avère être un point fort particulier de cette propriété. Plusieurs places de parking extérieures, un appentis pour les équipements et les vélos, ainsi qu'un merveilleux espace de jeu font battre plus fort le cœur des amoureux de la nature. Tout cela est complété par le beau coin de jardin couvert - idéal pour les grillades et les soirées conviviales en famille et entre amis.
Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et fixer un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface du terrain
- 246 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1984
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 510'000
- Prix au m²
- CHF 5'100
Emplacement
Höfli 397 9044 Wald
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
410 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité28 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













