345'000
CHF345'000
Quatre murs, beaucoup de potentiel, et un passé assez fort
La propriété a été partiellement rénovée en 2002, notamment en ce qui concerne la structure de base du bâtiment et la technologie domestique, y compris une pompe à chaleur.
Depuis, plusieurs chats ont habité la maison - et laissé non seulement leurs empreintes de pattes derrière eux. Les sols, les murs et les surfaces ont été soumis à beaucoup, et les habitants à quatre pattes ont donné à la maison une note très unique, inimitable (traces d'odeur forte).
Une rénovation complète est donc nécessaire. Cependant, ceux qui n'ont pas peur des pinceaux, des outils et de la peinture fraîche peuvent faire de la maison existante quelque chose de tout à fait personnel. Les chats ont contribué leur part à l'histoire - maintenant, c'est le moment d'un nouveau chapitre.
La propriété de la vieille ville est située dans un emplacement central au milieu du Stedtli historique de Waldenburg. La maison est construite sur deux côtés, a une conception sinueuse et impressionne par son caractère d'origine et son aménagement de pièces polyvalent sur plusieurs étages. Elle est située sur le côté avant sur Areisliweg (accessible par la vieille route de campagne) et sur le côté arrière sur une rue calme en impasse d'Adelberg.
Surface de jardin supplémentaire avec maison de jardin (564m2) - (optionnel-négociable) : Fr. 40'000.00
Un terrain de jardin séparé à proximité immédiate avec une maison de jardin peut être acheté avec la propriété. Le jardin est idéal pour se détendre, faire du jardinage ou servir de terrain de jeu pour les enfants - un oasis vert pour se détendre et se ressourcer.
Êtes-vous devenu curieux et déjà plein d'idées ? Alors prenez votre imagination - et peut-être déjà le rouleau à peinture ! Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de convenir d'une visite sans engagement. Qui sait, peut-être que cette petite aventure de chat deviendra bientôt votre projet de logement très personnel
Le prix demandé est inférieur de 67,3% à la médiane des .
Cette annonce345'000 CHF
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Médiane
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Areisliweg 12 4437 Waldenburg
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.
72 %
Inférieur à celui de 0 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'655 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026