795'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Walkringen
CHF795'000
Description
Soleil, calme et beaucoup d'espace pour la famille
Description de la propriété
La propriété située à la Sunnedörflistrasse 32 a été construite en 1991 et impressionne par les caractéristiques suivantes :
- Maison unifamiliale en rangée avec des espaces extérieurs confortables
- Jardin d'hiver bien entretenu ainsi que terrasse agrandie
- Emplacement ensoleillé et calme dans un quartier résidentiel convivial pour les familles
- Plan d'étage flexible et fonctionnel
- Division intelligente des pièces entre les zones de vie et de sommeil
- Poêle suédois dans le salon
- Douche avec fonction de bain de vapeur dans le sous-sol
- Deux cases de garage séparées avec des places de parking extérieures
Description de l'objet
- Sous-sol : 1 pièce, cave, local technique/cave, salle de bain avec machine à laver
- Réz-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine/salle à manger, salon, toilettes séparées, jardin d'hiver, terrasse
- Étage supérieur : 3 pièces, salle de bain, réduit
- Stationnement : 2 cases de garage avec espace extérieur
État
La propriété a été entretenue et rénovée en continu depuis son achèvement en 1991. La salle de bain du sous-sol a été agrandie avec une douche et une fonction de bain de vapeur. La salle de bain de l'étage supérieur a également été rénovée. Le jardin d'hiver et la terrasse ont été agrandis. De plus, un système de détection de la dureté de l'eau a été installé. Plus récemment (2026), les fenêtres y compris le revêtement en bois de l'escalier ont été remplacées.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 16.09.2026
- Surface habitable
- 142 m²
- Surface du terrain
- 376 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1991
- Publié le
- 22.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 795'000
- Prix au m²
- CHF 5'599
Emplacement
Sunnedörflistrasse 32 3512 Walkringen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
187 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'737 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026