1'210'000
5 pièces Maison individuelle à Waltenschwil
CHF1'210'000
Description
Maison unifamiliale avec piscine et potentiel de vie polyvalent
Cette maison unifamiliale détachée de 1965 est située dans un quartier résidentiel établi à Waltenschwil et offre un foyer attractif pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins de vie individuels avec un total de 5 pièces.
L'agencement des pièces bien pensé permet une utilisation polyvalente des pièces disponibles. Que ce soit un coin salon confortable, une chambre, une chambre d'enfants ou un bureau à domicile - différents concepts de vie peuvent être réalisés ici.
Une caractéristique particulière de cette propriété est la piscine dans la zone extérieure, qui procure une fraîcheur les jours d'été chauds et invite à se détendre à l'extérieur. La zone extérieure offre ainsi un lieu supplémentaire pour la détente et les loisirs dans votre propre maison.
L'année de construction, 1965, ouvre également des possibilités pour concevoir la maison selon vos propres idées et l'adapter à vos besoins personnels.
Cette propriété offre les points forts suivants :
- 5 pièces polyvalentes
- Agencement des pièces fonctionnel
- Piscine privée
- Maison unifamiliale détachée
- Potentiel de conception individuel
- Arrêt de bus à distance de marche
- Emplacement de vie familial
Cette maison unifamiliale combine une gamme polyvalente de pièces avec une zone extérieure attractive et vous offre la possibilité de réaliser votre rêve de maison personnel. Convainquez-vous des avantages de cette propriété - nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite personnelle.
Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. L'agencement des pièces et les tailles des pièces correspondent, bien sûr, aux circonstances réelles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 138 m²
- Surface du terrain
- 798 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1965
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'210'000
- Prix au m²
- CHF 8'768
Emplacement
5622 Waltenschwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














