1'170'000
CHF1'170'000
La propriété, construite en 2003 et modernisée en continu, impressionne par sa construction solide avec maçonnerie à double coque. Le séjour et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison, où une cheminée confortable assure une atmosphère agréable. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu. Un point fort de la zone extérieure est la piscine entièrement automatisée, nouvellement construite. L'étage supérieur abrite trois chambres et une salle de bain - idéal pour les couples ou les petites familles. En outre, la propriété marque des points avec une technologie domotique de pointe : un système photovoltaïque avec stockage de batterie, un système de climatisation, une boîte murale électrique, un chauffe-eau à pompe à chaleur ainsi qu'un vaste atelier de loisirs au sous-sol complètent l'offre. Les possibilités de stationnement privé sont abondantes avec un carport et cinq places de parking extérieures.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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9428 Walzenhausen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Environ 18 personnes dans le voisinage.
320 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'131 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026