650'000
CHF650'000
Maison unifamiliale avec potentiel dans un quartier calme à Wangen bei Olten
Dans un quartier résidentiel calme et familial, au Neumattstrasse 37 à Wangen bei Olten, cette maison unifamiliale détachée avec un jardin spacieux et beaucoup de potentiel de développement vous attend.
La propriété est en partie à rénover et vous offre la possibilité de réaliser vos idées de vie individuelles et de créer un home sur mesure. Grâce à la base solide, la maison est particulièrement adaptée aux familles ou aux acheteurs habiles qui apprécient le charme d'une propriété existante.
Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour jouer, jardiner ou se détendre et rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles avec des enfants.
Points forts en un coup d'œil:
Maison unifamiliale détachée
Quartier résidentiel calme et attractif
Grand jardin avec diverses possibilités d'utilisation
Propriété en partie à rénover avec beaucoup de potentiel
Idéal pour les familles et les acheteurs avec des compétences en bricolage
Chauffage au fuel
Disponible immédiatement
Prix de vente: CHF 650'000.-
Profitez de cette opportunité et réalisez votre rêve de propriété dans un quartier résidentiel populaire à Wangen bei Olten.
Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.
Neumattstrasse 37 4612 Wangen b. Olten
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'909 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026