1'049'000
CHF1'049'000
Maison unifamiliale détachée avec beaucoup d'espace, jardin et potentiel de développement
Cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces à 8532 Warth convainc par une offre d'espace généreuse, une grande intimité et une situation de vie naturelle. Sur environ 134 m² d'espace habitable, il y a des pièces de vie et de nuit lumineuses, une cuisine spacieuse et deux salles de bain. La propriété comprend environ 650 m² et offre beaucoup d'espace autour de la maison.
Le vaste séjour et la salle à manger forment le centre de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour, et l'accès direct au balcon étend l'espace de vie vers l'extérieur. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.
Le jardin mature et le coin de repos couvert créent des retraites agréables à l'extérieur. Dans le même temps, la propriété offre une belle vue sur le vert et une bonne insolation.
La maison, construite en 1972, est en bon état et peut être utilisée directement en principe. Des domaines individuels, en particulier les cellules humides et des parties de la conception intérieure, offrent également un potentiel de modernisation et de conception individuelle.
Une propriété attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison détachée avec beaucoup d'espace, un terrain généreux et des opportunités de développement polyvalentes.
Toutes les informations ont été fournies de bonne foi et à notre connaissance. Cependant, aucune garantie n'est assumée pour l'exactitude, l'exhaustivité et la ponctualité des informations. Les changements et les erreurs sont réservés.
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Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren
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Le prix demandé est inférieur de 11,1% à la médiane des .
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Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Im Rohr 16 8532 Warth
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
94 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'161 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026