1'160'000
CHF1'160'000
Découvrez cette belle maison de rang moderne de 2019 dans la communauté idyllique de Warth. Avec 161 m² d'espace de vie sur trois étages et son propre jardin de 235 m², cette propriété offre un confort de vie parfait pour les familles. La maison impressionne avec :
Points forts particuliers : La maison impressionne par son emplacement calme et est ensoleillée en été. Les pièces ont des plafonds inclinés et des fenêtres de toit, ce qui donne au logement un charme spécial. Le jardin bien entretenu avec mur de pierre et gazon vert invite à se détendre. Emplacement et infrastructure : Warth offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les bonnes connexions. Un supermarché Volg est à 11 minutes à pied, et l'arrêt de bus Weiningen Dorfplatz est à 9 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Vogelhalde, qui est également à 11 minutes à pied. Cette propriété est disponible immédiatement et offre tout ce que une famille pourrait souhaiter dans un foyer confortable. La combinaison d'équipement moderne, de disposition spatiale réfléchie et d'environnement calme et adapté aux enfants fait de cette maison un véritable joyau.
Le prix demandé est inférieur de 6,5% à la médiane des .
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1'240'000 CHF
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Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Im Adli 3a 8532 Warth
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59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
94 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'161 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026