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Appartement maisonnette spacieux 5 1/2 pièces à Weinfelden
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CHF990'000

5.5 pièces · 200 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Weinfelden

Südstrasse 52, 8570 Weinfelden

Description

Traduction automatique

Appartement maisonnette spacieux 5 1/2 pièces à Weinfelden

Cet appartement exceptionnel et lumineux est disponible à la vente immédiatement.

Avec ses 5 1/2 pièces et une surface habitable nette de 176 m² sur deux étages, il est parfait pour les familles ou les couples qui apprécient un grand espace.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme dans une maison multifamiliale bien entretenue aux 3e et 4e étages. Le balcon sud et la terrasse sur le toit offrent une vue imprenable sur les vignobles de Weinfelden et le Säntis.

La zone de loisirs à proximité sur la Thur, la piscine extérieure, la piscine intérieure, l'école primaire et le jardin d'enfants sont à distance de marche. La gare et le centre-ville sont à environ 1 km. L'environnement propice aux enfants et les connections de transport idéales complètent parfaitement l'offre.

Les points forts suivants vous attendent :

  • Salon ouvert avec cheminée
  • 3 grandes chambres à coucher
  • 3 cellules humides (1 x salle de bain/WC, 2 x douche/WC)
  • Parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres à coucher
  • Carreaux de céramique dans les cellules humides et la cuisine
  • Balcon sud et terrasse sur le toit
  • Reduit, divers placards intégrés,
  • Local de stockage extérieur, grenier
  • Laverie/hobby room et local de stockage dans le sous-sol
  • Chauffage via réseau de chauffage urbain
  • Les 2 places de parking souterraines doivent être achetées séparément (chacune CHF 30 000,00).

Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une description détaillée de la propriété ou de vous montrer tous les avantages de cet appartement sur place.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
14.09.2026
Surface habitable
200 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1996
Publié le
15.09.2026

Équipements

Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 990'000
Prix au m²
CHF 4'950
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Emplacement

Südstrasse 52 8570 Weinfelden

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 130 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

144 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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