1'980'000
8 pièces Maison individuelle à Weiningen TG
CHF1'980'000
Description
Maison historique avec deux appartements en duplex de haute qualité
Habitez où le caractère rencontre l'exclusivité. Cette propriété complètement rénovée combine le meilleur des deux mondes : le charme unique de la substance de construction historique, tels que des poutres apparentes rustiques et une maçonnerie authentique, avec un confort de vie contemporain et de haute qualité.
Le point central est une conception de pièce ouverte qui offre un espace accueillant et met en valeur vos meubles de manière harmonieuse. La division ingénieuse en deux appartements en duplex vous offre une liberté maximale : que ce soit comme une maison de famille spacieuse, une maison à plusieurs générations ou une combinaison bien pensée d'utilisation personnelle et de location, vos plans de vie individuels peuvent être réalisés facilement ici.
Des détails spéciaux tels que les retraits sous le toit ou la loggia ensoleillée font de cette maison un véritable refuge. Intégrée dans un emplacement attractif, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée qui combine la tranquillité avec une infrastructure excellente.
Découvrez une expérience de vie avec âme qui ne laisse aucun désir insatisfait. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.
- Complètement rénové et modernisé
- Concept multi-générationnel et d'investissement
- Éléments de luxe dans l'équipement
- Surface habitable spacieuse
- Options d'utilisation flexibles
- Construction solide avec une rétention de valeur à long terme
- Emplacement très attractif sur le plan fiscal et calme
- Accès rapide à l'autoroute
- Et beaucoup plus
Profitez de cette opportunité unique dans le paradis fiscal de Weiningen TG.
Si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre base de décision, nous sommes à votre disposition.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 410 m²
- Pièces
- 8
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 16.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'980'000
- Prix au m²
- CHF 4'829
Emplacement
8532 Weiningen TG
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'161 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Basil Schwarz













