745'000
CHF745'000
Vivre où les autres respirent un soupir de soulagement Idylle pure à Scheunenberg (Wengi près de Büren)
Dans un endroit magnifique, calme et verdoyant, cette charmante maison de 5,5 pièces d'environ 132m² d'espace de vie vous attend. Un foyer où l'on se sent bien, idéal pour les amoureux de la nature, les familles et tous ceux qui veulent combiner le rural avec le confort moderne.
Points forts de cette propriété charmante :
Salle de séjour et salle à manger ensoleillées avec accès au jardin
La pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée impressionne par son atmosphère conviviale et les grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière. L'accès direct à la terrasse du jardin crée un lien merveilleux entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour des heures sociales à l'extérieur ou des moments de détente au coucher du soleil.
Cuisine ouverte avec des lignes claires et beaucoup d'espace de travail
La cuisine moderne est fonctionnellement conçue et équipée d'appareils de haute qualité. Une conception ouverte et un espace de travail généreux vous invitent à cuisiner, à faire des gâteaux et à vous régaler, avec une vue directe sur la verdure et un accès à la salle à manger.
Cour avant ensoleillée avec soleil du matin
La zone d'entrée vous accueille déjà chaleureusement. La cour, orientée à l'est, est parfaite pour un petit déjeuner à l'air frais et offre de l'espace pour un petit coin de sièges avec vue sur le quartier.
Retraite privée à l'étage supérieur
À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses, une salle de bain stylisée et une galerie ouverte qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, coin de lecture ou espace de jeux. De là, vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse sur le Seeland.
Deux salles de bain avec baignoire et douche
La propriété dispose de deux cellules humides stylisées, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur. Les deux offrent un confort moderne avec une douche et une baignoire.
Sous-sol multifonctionnel avec salle de loisirs
Dans le sous-sol, vous trouverez une grande salle de loisirs, une buanderie séparée et des espaces de stockage supplémentaires, idéals pour les loisirs, le stockage ou les équipements de fitness.
Parking couvert et espaces pour les visiteurs
La propriété comprend un espace de stationnement pour voiture couvert. Des espaces de stationnement pour les visiteurs supplémentaires sont situés à proximité immédiate et offrent suffisamment d'espace pour les invités et les véhicules de deuxième main.
Nature et loisirs directement devant la porte
Les environs vous invitent à faire des promenades, des tours de vélo et des activités sportives. Ici, la détente, la proximité avec la nature et la qualité de vie se combinent de manière idéale.
Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui recherchent un foyer soigneusement entretenu dans un environnement calme avec de nombreuses utilisations.
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Le prix demandé est inférieur de 16,8% à la médiane des .
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895'000 CHF
Médiane
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3251 Wengi b. Büren
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
185 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026