1'450'000
CHF1'450'000
La maison individuelle indépendante dans un emplacement central à Wettingen convainc par ses pièces de vie spacieuses et lumineuses ainsi que par son jardin attractif avec un espace de séjour.Les possibilités de shopping, les transports en commun, les écoles ainsi que la zone de loisirs voisine au lac sont facilement accessibles.L'espace de vie et de repas ouvert avec des fenêtres du sol au plafond forme le cœur de la maison et offre un accès direct à l'extérieur.Au total, cinq pièces lumineuses sont disponibles, dont une chambre mansardée avec une terrasse et une vue lointaine.Un espace de loisirs/bureau à domicile aménagé, de grandes pièces du sous-sol ainsi que la pompe à chaleur air-eau rénovée en 2025 complètent l'offre.La propriété ne dispose pas de places de parking propres.Nous serons ravis de vous montrer les possibilités de stationnement à louer dans les environs proches.
Le prix demandé est inférieur de 6,5% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'550'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Fohrhölzlistrasse 13B 5430 Wettingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026