3'650'000
6.5 pièces Maison individuelle à Widen
CHF3'650'000
Description
Passion Habiter - 20 minutes de Zurich
Recherchez-vous une maison unifamiliale moderne et élégante avec un jardin très bien entretenu dans un endroit idyllique ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.
L'objet:
- Maison unifamiliale de 6,5 pièces
- Surface habitable d'environ 222 m2
- Surface du terrain 859 m2
- Cubature 1212 m3
- Année de construction 2002, rénovation complète en 2021
- Architecture moderne et de haute qualité
- Espace de vie conçu de manière ouverte avec sortie sur terrasse
- Jardin Enea privé et spacieux avec bassin d'eau
- Sauna Küng et cave à vin
- Vue lointaine magnifique sur les montagnes
- Système solaire sur le toit avec station de recharge pour véhicules électriques
- 2 places de garage et de nombreuses places de parking extérieures
- Disponible sur arrangement
Emplacement:
- Dans un endroit calme et familial
- De nombreuses possibilités de shopping et de restaurants à quelques minutes en voiture
- Jardin d'enfants et école primaire dans le village, école secondaire dans la commune voisine
- Prochaines écoles cantonales à Baden et Wettingen
- Bonnes connexions aux transports en commun et au trafic individuel
Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 10.
Nous serions également ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 222 m²
- Surface du terrain
- 859 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2002
- Publié le
- 14.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'650'000
- Prix au m²
- CHF 16'441
Emplacement
In der Halde 16 8967 Widen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'491 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026