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Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lointaine et grange
Hochwertige Küche
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Zimmer 1.OG
Nasszelle OG mit Dusche u. Badewanne
Nasszelle EG mit Dusche
Zimmer 2 1.OG
Laube OG
Image 10
Scheune vor Einbau Zwischenböden
Aussenansicht
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Image 16

CHF2'200'000

4.5 pièces · 118 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Widen

Bellikonerstrasse 301, 8967 Widen

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lointaine et grange

Votre nouveau foyer

Dans un endroit calme, détaché, à la périphérie de Widen, cette maison unifamiliale de 4,5 pièces avec grange, bien entretenue, vous attend. Que ce soit comme domicile pour les amoureux de chevaux ou comme nouveau foyer pour votre famille - cette propriété unique offre un potentiel polyvalent.

Points forts

  • Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec grange, construite en 2016
  • Parcelle spacieuse (4 814 m²) avec espace pour un pâturage de chevaux privé
  • Détachée sans voisins directs - calme, discrétion et vue lointaine
  • Grange pouvant être aménagée en écurie, déjà équipée d'une construction en poutres et de deux planchers intermédiaires
  • Autorisation pour 4 grands ou 6 petits chevaux, paddock disponible (non clôturé)
  • Tonnel sur le plancher supérieur avec vue lointaine et couchers de soleil
  • Pièces de vie orientées vers l'ouest - beaucoup de soleil de l'après-midi
  • Zone agricole, mais pas propriété agricole au sens du BGBB - librement vendable
  • À seulement environ 30 minutes de route de Zurich

Avez-vous éveillé notre intérêt ? Contactez-nous via notre formulaire de contact - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété unique en personne.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
118 m²
Surface du terrain
4'814 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2016
Publié le
11.09.2026

Équipements

Vue
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 2'200'000
Prix au m²
CHF 18'644
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Emplacement

Bellikonerstrasse 301 8967 Widen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'491 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2018

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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