2'200'000
4.5 pièces Maison individuelle à Widen
CHF2'200'000
Description
Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lointaine et grange
Votre nouveau foyer
Dans un endroit calme, détaché, à la périphérie de Widen, cette maison unifamiliale de 4,5 pièces avec grange, bien entretenue, vous attend. Que ce soit comme domicile pour les amoureux de chevaux ou comme nouveau foyer pour votre famille - cette propriété unique offre un potentiel polyvalent.
Points forts
- Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec grange, construite en 2016
- Parcelle spacieuse (4 814 m²) avec espace pour un pâturage de chevaux privé
- Détachée sans voisins directs - calme, discrétion et vue lointaine
- Grange pouvant être aménagée en écurie, déjà équipée d'une construction en poutres et de deux planchers intermédiaires
- Autorisation pour 4 grands ou 6 petits chevaux, paddock disponible (non clôturé)
- Tonnel sur le plancher supérieur avec vue lointaine et couchers de soleil
- Pièces de vie orientées vers l'ouest - beaucoup de soleil de l'après-midi
- Zone agricole, mais pas propriété agricole au sens du BGBB - librement vendable
- À seulement environ 30 minutes de route de Zurich
Avez-vous éveillé notre intérêt ? Contactez-nous via notre formulaire de contact - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété unique en personne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 118 m²
- Surface du terrain
- 4'814 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'200'000
- Prix au m²
- CHF 18'644
Emplacement
Bellikonerstrasse 301 8967 Widen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'491 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
















