6.5 pièces Maison individuelle à Wigoltingen

Dans un quartier résidentiel bien entretenu, situé au calme à l'extrémité d'une impasse, cette maison unifamiliale se présente comme un foyer doté de style, de clarté et d'une haute qualité de vie. Ici, l'architecture moderne, la construction solide et un concept de pièces bien pensé se combinent pour créer une image d'ensemble harmonieuse.

Des surfaces de fenêtres généreuses caractérisent le séjour et la salle à manger et offrent une vue panoramique impressionnante sur le paysage doux de Thurgau jusqu'à la chaîne de montagnes de Säntis. Cette vue panoramique vous accompagne depuis presque toutes les pièces de la maison, à la fois du séjour et de toutes les chambres à l'étage supérieur. La lumière, l'espace et la nature entrent en dialogue harmonieux et créent un sentiment de vie ouverte incomparable.

L'architecture convainc par son esthétique intemporelle et un langage formel clair. Des matériaux de haute qualité, une technologie de bâtiment économe en énergie et une solution de chauffage durable soulignent le haut niveau de qualité de cette propriété. Des pièces lumineuses, fonctionnellement agencées, véhiculent générosité et tranquillité, tandis que le design discret laisse de la place à une conception individuelle.

À l'étage supérieur se trouvent les zones de retraite privées - chambres inondées de lumière et une salle de bain élégante aux lignes claires. Au rez-de-chaussée, la vie, la cuisine et les loisirs sont au centre, tandis que le sous-sol convainc par des surfaces supplémentaires et un accès direct au garage et à la salle technique.

Le jardin bien entretenu s'intègre harmonieusement dans les environs et invite à des heures détendues à l'extérieur - accompagnées de l'atmosphère calme et de la vue à l'horizon.

Cette maison combine esthétique, fonctionnalité et stabilité de valeur. C'est le choix idéal pour les personnes qui apprécient la vie moderne dans un endroit calme et valorisent la qualité, la durabilité et la clarté architecturale.

Wigoltingen est situé dans le canton de Thurgau et compte environ 2700 habitants. La commune combine idylle rurale et bonne infrastructure et offre des conditions idéales pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de détente.

Grâce à sa proximité avec les gares de Frauenfeld et Müllheim, des routes bien aménagées et des connexions de bus postaux, Wigoltingen est parfaitement relié à la région. Les centres de Frauenfeld, Weinfelden et Winterthur sont rapidement accessibles.

Wigoltingen dispose d'une offre éducative complète de la maternelle au lycée, complétée par des groupes de jeu. De nombreux clubs, activités de loisirs et zones de loisirs attractives dans les environs favorisent la communauté et la qualité de vie.

Le taux d'imposition communal est de 59 %, le taux d'imposition total est de 268 % pour les personnes non confessionnelles (protestantes 293 %, catholiques 288 %), ainsi modéré dans une comparaison cantonale.

La situation fiscale stable, l'emplacement naturel et la bonne accessibilité font de Wigoltingen un lieu de vie et de résidence attrayant.

En un coup d'œil :

• Emplacement calme et ensoleillé au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel bien entretenu
• Jardin bien entretenu avec terrasse et vue panoramique
• Façades de fenêtres généreuses avec vue panoramique sur la chaîne de montagnes de Säntis
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec sentiment de pièce harmonieux
• Cheminée pour ambiance spéciale
• Cuisine de haute qualité avec plaque de cuisson à induction, four/vapeur, réfrigérateur à vin
• Espace invité au rez-de-chaussée avec douche et toilettes
• Toilettes invitées près du séjour
• Espace parental avec salle de bain attenante, dressing spacieux, baignoire indépendante, toilettes et douche à l'italienne
• Salle de bain séparée supplémentaire avec baignoire et toilettes à l'étage supérieur
• Buanderie séparée et spacieuse à l'étage supérieur
• Accès direct depuis le garage double à la maison
• Construction solide de haute qualité
• Fenêtres avec double vitrage, vitrage fixe dans l'escalier avec triple vitrage
• Pompe à chaleur économe en énergie (Hoval)
• Chauffage au sol dans toutes les pièces