1'390'000
5.5 pièces Maison individuelle à Wildberg
CHF1'390'000
Description
Maison unifamiliale attractive avec annexe et terrain de 746m²
Cette maison unifamiliale détachée, située dans un léger dénivelé, impressionne par sa construction solide et une atmosphère de vie agréable. La situation légèrement surélevée assure un beau sentiment de vie et d'excellentes conditions de lumière. Dès le hall d'entrée, vous êtes accueilli par un entrée invitant avec douche/WC séparée et deux pièces polyvalentes, idéales comme bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher.Le séjour séduit avec un espace de vie et de repas lumineux et ouvert, ainsi qu'une cuisine équipée de haute qualité qui convainc également les cuisiniers amateurs exigeants. Un cheminée crée une atmosphère particulièrement accueillante et fait de cet espace le centre cosy de la maison. Le balcon spacieux vous invite à des heures ensoleillées à l'extérieur.Au sous-sol, vous avez un accès direct au jardin spacieux, qui offre de multiples possibilités d'utilisation. À ce niveau, se trouve également une annexe de 2½ pièces, qui peut être utilisée de manière flexible comme espace de travail, de repos ou de vie supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par des locaux techniques, une buanderie et des caves pratiques. En outre, le terrain de 746 m² dans la zone de construction W2/35 offre un potentiel de développement attractif et ouvre des possibilités variées, tant pour les occupants que pour les investisseurs, que ce soit pour une extension ou une nouvelle construction. Un foyer qui impressionne sur toute la ligne.Des proportions de pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et un confort de vie élevé créent les meilleures conditions pour une vie détendue, idéale pour les familles et tous ceux qui apprécient une vie calme et spacieuse.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 746 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1967
- Publié le
- 24.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 9'929
Emplacement
Schulhausstrasse 14 8489 Wildberg
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
124 %
Inférieur à celui de 2 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Bruno Meier









