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Merveille de l'espace dans le style Flarz à un emplacement idyllique
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CHF1'150'000

5.5 pièces · 174 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Schalchen

8489 Schalchen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Merveille de l'espace dans le style Flarz à un emplacement idyllique

Un endroit pour arriver et se sentir bien : Cette maison mitoyenne attractive combine une offre d'espace généreuse avec un espace extérieur privé et une atmosphère de vie agréable. Le terrain de 440 m² offre de l'espace pour des heures de détente dans la nature et des idées de conception personnelles.

À l'intérieur, 5,5 pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et une répartition bien pensée vous attendent. Les pièces de vie lumineuses créent une ambiance amicale, tandis que la cheminée offre des moments conviviaux et un sens spécial du foyer.

La combinaison d'intimité, de confort de vie et d'environnement naturel donne à cette maison son charme spécial et crée les meilleures conditions pour se sentir chez soi à long terme.

  • Pièces lumineuses et claires
  • Répartition généreuse des pièces
  • Grenier aménagé
  • Emplacement idyllique avec vue à perte de vue
  • Adjacent à une zone agricole

Que ce soit pour une famille avec des enfants ou un couple avec des besoins en espace - cette maison offre une variété de possibilités de développement. L'emplacement calme dans un environnement naturel crée une qualité de vie élevée et fait de cette propriété un lieu de retraite idéal.
Schalchen, un quartier calme et naturel de la commune de Wildberg, combine l'idylle rurale avec une haute qualité de vie. Entouré de beaucoup de verdure et d'un paysage ouvert, l'environnement invite à la détente et aux activités dans la nature. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une bonne accessibilité : les localités environnantes offrent une infrastructure solide, et Winterthour et Zurich sont facilement accessibles. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner le mode de vie naturel avec la proximité pratique des centres.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
174 m²
Surface du terrain
440 m²
Pièces
5.5
Dernière rénovation
2026
Publié le
30.10.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Cave
Belle vue
Garage

Prix

Prix d'achat
CHF 1'150'000
Prix au m²
CHF 6'609
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Emplacement

8489 Schalchen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

124 %

Inférieur à celui de 2 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 81 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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