980'000
CHF980'000
À Windisch dans le canton d'Argovie, cet objet charmant vous attend dans un endroit extrêmement calme et idyllique. La maison individuelle est située dans un environnement extrêmement familial et impressionne par une ambiance ensoleillée et une luminosité accueillante. Le point fort absolu pour les jeunes et les moins jeunes est la zone de jardin spacieuse, qui offre amplement d'espace pour jouer, jardiner et se détendre à l'extérieur.
L'aménagement des pièces bien pensé comprend trois chambres à coucher confortables et deux salles de bain - parfaitement adaptés aux besoins des familles ou des couples. Un balcon confortable complète parfaitement l'offre en plein air. La zone de cave privée dans le sous-sol offre amplement d'espace de stockage pratique. Le transfert de chaleur est effectué via un système de radiateurs fiable. La propriété comprend également des installations de stationnement confortables, dont 2 places de garage et des places de stationnement extérieures. La maison construite en 1963 se présente dans une substance solide et ouvre un potentiel attractif pour des modernisations individuelles. L'emplacement résidentiel très recherché combine la tranquillité relaxante avec une infrastructure optimale : les écoles, les commerces et les connexions aux transports en commun sont situés à proximité confortable.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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5210 Windisch
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 71 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026