2'690'000
CHF2'690'000
Cette maison exceptionnelle combine une construction de haute qualité, des espaces généreux et un terrain impressionnant pour créer une offre de logement avec un grand potentiel pour la famille, les loisirs et les concepts de vie individuels.
Dès l'entrée, un hall d'entrée représentatif avec des armoires encastrées élégantes vous accueille et vous transmet immédiatement une impression de qualité et de durabilité. La propriété convainc par sa construction solide et constante avec des murs renforcés spécialement. Ceux-ci ne fournissent pas seulement une stabilité excellente, mais également une isolation acoustique exceptionnelle et un climat de vie agréable.
Le cœur du rez-de-chaussée est la cuisine ouverte avec une salle à manger adjacente. C'est ici que se créent des rencontres, des conversations et des moments partagés. Le salon spacieux d'environ 46 m² de surface habitable et d'une cheminée solide crée une atmosphère confortable et vous invite à passer des heures agréables avec la famille et les amis.
Les façades de fenêtres généreuses relient les espaces intérieurs et extérieurs et offrent une vue sur le terrain étendu. Le jardin soigneusement entretenu avec une population d'arbres anciens, des aires vertes ensoleillées et de nombreuses retraites offre un maximum d'intimité et de détente. La piscine d'environ 7 mètres de long attend de devenir à nouveau le centre des journées d'été. En outre, un jardin déjà approuvé avec connexion électrique et d'eau est disponible, idéal en tant qu'atelier, salle de hobby, atelier ou retraite personnelle.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et des armoires encastrées pratiques. Le grenier d'environ 35 m² offre des possibilités d'expansion et d'utilisation supplémentaires et fournit un espace supplémentaire précieux pour vos idées de vie individuelles.
Un point fort particulier se trouve dans le sous-sol : l'annexe séparée de 3,5 pièces avec son propre accès et espace de siège est parfaitement adaptée au logement intergénérationnel, aux invités, au bureau à domicile ou en tant que source de revenus attrayante grâce à la location.
Cette offre de logement polyvalente est complétée par trois places de parking en garage et plusieurs places de parking extérieures supplémentaires.
Le prix demandé est supérieur de 14,5% à la médiane des .
Cette annonce2'690'000 CHF
2'350'000 CHF
Médiane
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
76 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
André Wagner