650'000
5.5 pièces Maison individuelle à Wintersingen
CHF650'000
Description
Maison individuelle 5,5 pièces avec potentiel au bord de la forêt
La charmante maison dans un environnement rural et calme, directement au bord de la forêt, offre aux acheteurs créatifs de nombreuses possibilités de nouvelle utilisation.
En raison de la pente, le rez-de-chaussée peut être utilisé comme actuellement comme garage et cave ou également comme espace de vie. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent, outre l'entrée, la cuisine, la salle de bain et les toilettes, 5 pièces séparées de tailles différentes pour une utilisation individuelle.
Grâce au grand jardin ensoleillé au bord de la forêt, il existe également de nouvelles possibilités d'utilisation et de conception, où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination.
Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée pour cette offre spéciale et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite sur place.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 129 m²
- Surface du terrain
- 395 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1955
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 650'000
- Prix au m²
- CHF 5'039
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 30,1% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
929'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Buchgasse 21 4451 Wintersingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
George Haenggi
- Téléphone
- +41 79 733 47 68
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 223568Ref: ZYNW-274Y-403