1'338'000
CHF1'338'000
Ce qui convainc particulièrement, c'est la structure claire et bien pensée de cette maison à terrasse. Sur environ 151 m² d'espace de vie, des zones communautaires spacieuses et des retraites privées sont réparties, de sorte que les différentes utilisations ne se dérangent hardly pas mutuellement.
Le point central de cette maison à un étage est le salon et la salle à manger impressionnants. En raison de sa conception ouverte, il offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un paysage de vie confortable. La cuisine est située juste à côté, mais est légèrement séparée - un joli compromis entre une cuisine ouverte et une cuisine classique.
Attrayant pour les familles, c'est la zone de sommeil privée avec trois chambres à coucher bien proportionnées. Les chambres d'enfants et les chambres parentales sont situées côte à côte, mais restent agréablement séparées de la zone de vie et de repas réelle. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse.
Un autre point positif, c'est le bureau à domicile séparé. Il est délibérément situé un peu à l'écart de la zone de vie et convient donc parfaitement au travail concentré ou en tant que chambre d'invité supplémentaire.
Les pièces secondaires sont également exceptionnellement confortables pour un objet de cette taille : un placard, des toilettes invitées séparées, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une salle technique privées, ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire et des armoires encastrées offrent un espace de stockage et assurent que les pièces de vie réelles restent libres d'objets de tous les jours.
Un point fort particulier, c'est enfin la terrasse d'environ 80 m², de forme en L. En raison de sa situation le long des pièces de vie et de sommeil, différents espaces extérieurs sont créés : par exemple, pour manger, se prélasser, faire la sieste et planter. Ainsi, la terrasse est moins un balcon unique, mais plutôt une extension cohérente de l'espace de vie vers l'extérieur et offre des vues intéressantes à l'intérieur et à l'extérieur.
L'objet peut être acheté avec 1 place de parking souterrain et 1 place de parking extérieur pour un supplément de 50 000 CHF.
Haltenrebenstrasse 74 8408 Winterthur
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 76 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Terrassenhaus persönlich.