1'990'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Winterthur
CHF1'990'000
Description
"PANORAMA", maison d'angle dans un emplacement exclusif avec une vue panoramique fantastique !
À une situation privilégiée sur une pente sud-est de Winterthur, dans le quartier populaire de Seen, il reste 1 maison d'angle exclusive avec 5,5 pièces et une vue panoramique fantastique sur le centre-ville à vendre. La maison est située sur une rue peu fréquentée, qui n'est utilisée que par les résidents.
L'école, les commerces, la gare S-Bahn Winterthur-Seen sont accessibles à pied. L'emplacement des maisons est unique et offre une vue lointaine fantastique. Quartier résidentiel de standing, construction hybride durable. Méthode de construction écologique, système photovoltaïque et bien plus encore est offert par cette maison de rêve à Oberseen. Le prix comprend le carport.
Mme Schuler, téléphone 052 224 00 43, sera heureuse de vous fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 30.09.2025
- Surface habitable
- 136 m²
- Surface du terrain
- 557 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 16.04.2024
Équipements
Vue
Machine à laver
Balcon
Cave
Lave-vaisselle
Fibre optique
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'990'000
- Prix au m²
- CHF 14'632
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 30,9% à la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
1'520'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Im Eichbühl 54 8405 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 49711Ref: 50.ajcnm.4z9wo