2'100'000
4.5 pièces Maison mitoyenne à Winterthur
CHF2'100'000
Description
Habitation charmante à Winterthur-Seen
Êtes-vous à la recherche d'une habitation charmante ? À Winterthur-Seen, sur l'Etzbergstrasse 65/67, des maisons mitoyennes exclusives sont en construction, combinant vie moderne et haute qualité de vie.
Sur le site web du projet www.am-etzberg.ch, vous trouverez des informations supplémentaires sur le projet.
Les maisons devraient être prêtes à être occupées à partir de l'hiver/printemps 2028.
L'aménagement est caractérisé par les éléments suivants :
- Maisons mitoyennes exclusives de 4,5 et 5,5 pièces pour tous les besoins de vie
- Plans d'étage lumineux et ouverts avec concept de pièces modernes
- Cuisines et salons spacieux
- Méthode de construction durable et tournée vers l'avenir
- Vie dans un environnement naturel avec des environs verts idylliques
- Bonne connexion aux transports en commun (bus & S-Bahn)
- Quartier résidentiel calme et familial dans le district de Seen
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 177 m²
- Surface du terrain
- 219 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 27.04.2026
Équipements
Maison mitoyenne centrale
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'100'000
- Prix au m²
- CHF 11'864
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 23,5% à la médiane des .
Cette annonce2'100'000 CHF
1'700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Etzbergstrasse 65/67 8405 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité18 dBJour
18dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
7 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 63615Ref: L.014.862.N