1'400'000
5.5 pièces Maison individuelle à Winterthur
CHF1'400'000
Description
Famille sympathique cherche maison unifamiliale dans la ville de Winterthur et ses environs
RECHERCHÉ D'URGENCE!pour une jeune famille avec 3 enfants:maison unifamiliale de 5,5 pièces dans la ville de Winterthur ou ses environs avec de bons transports en commun.Horizon d'investissement: environ 1,4 million (financement réglé)Je me réjouis de vos offres. Merci beaucoup!EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli, dipl. ImmobilientreuhänderBern + Winterthur079/ 300 34 55PS. voir le flyer en pièce jointe pour plus de détails!
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 29.01.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'400'000
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Emplacement
8400 Winterthur
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 87812Ref: mcskj.1w04a