779'000
5.5 pièces Maison jumelée à Wohlen AG
CHF779'000
Description
Votre nouvelle maison avec jardin, boîte de garage et possibilités diverses !
Maison jumelée avec grand jardin et beaucoup de potentiel
Votre nouvelle maison avec jardin, boîte de garage et possibilités diverses !
Cette charmante maison jumelée est située dans un quartier calme et familial et offre un agréable logement avec beaucoup d'intimité et un généreux espace. Le plan d'étage bien pensé s'étend sur trois étages et laisse beaucoup de place pour des idées de vie individuelles.
REZ-DE-CHAUSSEE
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec accès direct à la zone de séjour et à votre propre jardin. Les nombreuses surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable. La cuisine séparée est équipée de manière fonctionnelle et dispose d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique, d'un éclairage, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Une chambre supplémentaire est idéale en tant que chambre à coucher, bureau ou chambre d'invité. Un toilette pour invités avec fenêtre complète cet étage.
ETAGE
L'étage dispose de trois chambres à coucher supplémentaires ainsi que d'une salle de bain complètement rénovée en 2017 avec une grande douche à l'italienne, un lavabo moderne, un placard à miroir, un radiateur à serviettes et une fenêtre.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre également beaucoup d'espace. Outre plusieurs pièces de stockage, vous disposez d'une buanderie pratique avec machine à laver, sèche-linge, évier et douche. La sortie directe du sous-sol vers le jardin est particulièrement confortable.
Le jardin ensoleillé avec zone de séjour et store d'ombrage offre beaucoup d'espace pour des heures agréables à l'extérieur. Que ce soit des fêtes de famille, des aires de jeu ou simplement des heures détendues au soleil - vous pouvez concevoir votre espace extérieur personnel ici.
Pour vos véhicules, vous disposez d'une boîte de garage séparée avec porte automatique et porte latérale, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire.
Avec une surface habitable effective d'environ 165 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les acheteurs qui valorisent l'espace généreux et les possibilités de conception individuelles.
Points forts en un coup d'œil :
- 5,5 pièces
- environ 165 m² de surface habitable effective
- Jardin privé spacieux
- Zone de séjour avec store d'ombrage
- Salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin
- 4 chambres à coucher
- Salle de bain complètement rénovée en 2017
- Cuisine séparée
- Toilette pour invités
- Buanderie avec douche
- Accès direct au jardin depuis le sous-sol
- Boîte de garage avec porte automatique
- Espace de stationnement extérieur supplémentaire
- Quartier calme et familial
Une maison avec caractère, jardin et potentiel - idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison avec beaucoup d'espace libre.
Votre intérêt a-t-il été piqué et souhaitez-vous en savoir plus sur cette maison jumelée de 5,5 pièces attrayante ?
Alors contactez-nous par courriel pour obtenir des informations supplémentaires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 114 m²
- Surface du terrain
- 364 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1948
- Publié le
- 08.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 779'000
- Prix au m²
- CHF 6'833
Emplacement
Sonnmattweg 9 5610 Wohlen AG
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'678 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026



























