1'450'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Wohlen
CHF1'450'000
Description
Vivre avec confort, espace et avenir – maison en rangée de 5,5 pièces dans un endroit calme à Wohlen
Découvrez cette belle maison en rangée de 5,5 pièces au Sagihalde 12 à Wohlen, qui offre un espace de vie spacieux d'environ 204 m² sur trois étages. La maison unifamiliale, construite en 1988, sera entièrement rénovée en 2026 et combine le confort de vie moderne avec une disposition de pièces bien pensée et familiale.La propriété impressionne avec des pièces lumineuses, des plafonds hauts de 2,4 m et une atmosphère de vie agréable, la rendant idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace.Points forts en un coup d'œil
- Disposition de pièces spacieuse avec 5,5 pièces sur trois étages
- Environ 204 m² d'espace de vie
- Trois salles de bain – confort optimal pour toute la famille
- Plafonds hauts (2,4 m) pour un sentiment de vie ouvert
- Cheminee confortable pour des soirées détendues
- Équipement moderne avec lave-vaisselle et télévision par câble
- Accès sans obstacle, accessible en fauteuil roulant
- Balcon et terrain privé d'environ 211 m²
- Endroit calme, ensoleillé et propice aux enfants
Options de garage et de stationnementLa maison en rangée dispose de deux places de garage spacieuses avec infrastructure préparée pour les stations de recharge électrique (prête pour Wallbox). De plus, quatre à cinq places de stationnement extérieures sont disponibles. Cette solution de stationnement confortable offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules ainsi que pour les visiteurs et répond aux exigences futures en matière de mobilité électrique.Emplacement et environnementLa maison est située dans un quartier résidentiel populaire et calme avec une orientation ensoleillée. La connexion aux transports en commun est excellente :
- Arrêt Wohlen Oberdorf accessible en environ 4 minutes à pied
- Arrêt de bus Turmstrasse en environ 1 minute à pied
Particulièrement attractif pour les familles, la proximité de l'école Junkholz, qui peut être atteinte en environ 3 minutes à pied.Les possibilités de shopping et les services sont également à distance de marche :
- Supermarché Denner à environ 9 minutes à pied
- Pharmacie Bünz à environ 10 minutes à pied
La proximité de la rivière et la belle vue contribuent également à la haute qualité de vie.ConclusionCette maison en rangée est disponible immédiatement et offre le cadre parfait pour un domicile confortable et tourné vers l'avenir dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Wohlen. Un combination idéale d'espace, d'emplacement, d'équipement et de durabilité.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 204 m²
- Surface du terrain
- 211 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1988
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 05.02.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'450'000
- Prix au m²
- CHF 7'108
Emplacement
Sagihalde 12 5610 Wohlen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'678 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
G. Okumus
- Téléphone
- +41 76 622 88 90

















