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Maison d'angle sans angles et arêtes
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Prix sur demande

5.5 pièces · 177 m²

5.5 pièces Maison mitoyenne à Wolfhausen

8633 Wolfhausen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison d'angle sans angles et arêtes

Emplacement ensoleillé et calme, pièces lumineuses et spacieuses, entourage bien entretenu et peu exigent. Cette maison d'angle se démarque de la foule et représente son propre style et caractère. Un foyer où l'on se sent en sécurité et chez soi. Un véritable paradis !

PROGRAMME DE PIÈCES & AMBIANCE
Au niveau du jardin, on se rencontre. Détendu. On savoure les repas en famille et entre amis. Un parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse, de grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de soleil, de lumière et de visibilité. Les chambres convainquent par leur générosité, les salles de bains par la lumière du jour.

EN UN COUP D'OEIL
Maison d'angle de 6,5 pièces, parcelle de 385 m², surface habitable de 177 m², aménagement intérieur de haute qualité, jardin peu exigent, 2 places de parking avec station de recharge électrique et place de parking extérieure

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Wolfhausen forme une communauté avec la commune voisine de Bubikon et appartient au district zurichois de Hinwil. Entouré de la nature intacte de l'Oberland zurichois, vous pouvez profiter d'une idylle verte avec une haute qualité de vie et beaucoup de paix juste devant votre porte.

INFRASTRUCTURE & CONNEXION
L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied. De la gare voisine de Bubikon, vous pouvez rejoindre toutes les directions par train ou bus à intervalles réguliers. 35 minutes à la gare centrale de Zurich, 40 minutes à l'aéroport. L'accès autoroutier à proximité mène à l'autoroute de l'Oberland et à l'A3 Zurich-Coire.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
177 m²
Surface du terrain
385 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2007
Publié le
31.08.2026

Équipements

Animaux admis
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

8633 Wolfhausen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

118 %

Inférieur à celui de 14 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'099 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 74 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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