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5.5 pièces Maison mitoyenne à Wolfhausen
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Description
Maison d'angle sans angles et arêtes
Emplacement ensoleillé et calme, pièces lumineuses et spacieuses, entourage bien entretenu et peu exigent. Cette maison d'angle se démarque de la foule et représente son propre style et caractère. Un foyer où l'on se sent en sécurité et chez soi. Un véritable paradis !
PROGRAMME DE PIÈCES & AMBIANCE
Au niveau du jardin, on se rencontre. Détendu. On savoure les repas en famille et entre amis. Un parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse, de grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de soleil, de lumière et de visibilité. Les chambres convainquent par leur générosité, les salles de bains par la lumière du jour.
EN UN COUP D'OEIL
Maison d'angle de 6,5 pièces, parcelle de 385 m², surface habitable de 177 m², aménagement intérieur de haute qualité, jardin peu exigent, 2 places de parking avec station de recharge électrique et place de parking extérieure
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Wolfhausen forme une communauté avec la commune voisine de Bubikon et appartient au district zurichois de Hinwil. Entouré de la nature intacte de l'Oberland zurichois, vous pouvez profiter d'une idylle verte avec une haute qualité de vie et beaucoup de paix juste devant votre porte.
INFRASTRUCTURE & CONNEXION
L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied. De la gare voisine de Bubikon, vous pouvez rejoindre toutes les directions par train ou bus à intervalles réguliers. 35 minutes à la gare centrale de Zurich, 40 minutes à l'aéroport. L'accès autoroutier à proximité mène à l'autoroute de l'Oberland et à l'A3 Zurich-Coire.
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 177 m²
- Surface du terrain
- 385 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
8633 Wolfhausen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'099 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026




