950'000
CHF950'000
Vivre ensemble, vivre de manière indépendante : Cette maison de générations combine un spacieux appartement principal de 6 pièces avec un appartement séparé de 3,5 pièces, offrant des conditions idéales pour plusieurs générations, vivre et travailler, ou la combinaison de l'usage propre et de la location.
La propriété est située dans un quartier résidentiel exceptionnellement calme, au bout d'une impasse, directement adjacent à la zone agricole et à seulement quelques minutes à pied de l'Aare. Deux entrées de maison séparées avec accès par empreinte digitale, le jardin bien entretenu avec piscine couverte, ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation font de cette maison un foyer avec une haute qualité de vie et une perspective à long terme.
Un foyer qui relie les générations, crée des espaces individuels et ouvre en même temps des possibilités diverses pour l'avenir.
Êtes-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec toutes les informations sur l'objet et les plans d'étage.
Voulez-vous découvrir la propriété personnellement ou avez-vous des questions initiales ? Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour un échange sans engagement.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
4628 Wolfwil
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 38 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026