1'920'000
6.5 pièces Maison individuelle à Worb
CHF1'920'000
Description
Nouveau bâtiment au cœur de Worb! Maison unifamiliale détachée!
Bienvenue au Sonnhaldenweg à Worb – ici vous trouverez une maison unifamiliale impressionnante, nouvellement construite, avec un design moderne et le plus haut confort de vie. La maison moderne avec de grandes fenêtres et un jardin bien entretenu avec des arbustes et des fleurs convainc au premier coup d'œil.
La maison offre les points forts suivants :
- Espace de vie spacieux : 250 m² d'espace de vie répartis sur 6,5 pièces et 3 étages – idéal pour les familles et les couples qui apprécient l'espace et le confort.
- Équipement moderne : Lave-vaisselle, télévision par câble ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée assurent une expérience de vie agréable.
- Double garage et parking : une allée pavée offre suffisamment d'espace pour les véhicules.
- Espace de terrasse : Profitez de la vue et des jours d'été ensoleillés à l'extérieur.
- Belle vue : La maison impressionne avec une vue attrayante sur les environs.
- Convivial pour les enfants : La situation calme et le terrain spacieux de 457 m² offrent des conditions idéales pour les familles avec des enfants.
- Participation active à la conception intérieure ! De nombreuses choses sont possibles !
Emplacement et environs : La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé à Worb. Les environs sont agréablement calmes le jour et la nuit. De nombreux équipements du quotidien sont situés à proximité immédiate :
- Supermarché : Migros et COOP à quelques minutes à pied.
- Transport en commun : Arrêt de bus Worb Dorf Bahnhof (5 minutes), arrêt de tramway Worb Dorf (5 minutes) ainsi que la gare de Worb Dorf (6 minutes) sont facilement accessibles à pied.
- Éducation : Le jardin d'enfants et les écoles sont à quelques minutes à pied – parfait pour les familles avec de jeunes enfants.
Une occasion rare de acquérir une maison de propriétaire de haute qualité dans la commune charmante de Worb. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 457 m²
- Pièces
- 6.5
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'920'000
- Prix au m²
- CHF 7'680
Emplacement
Sonnhaldenweg 1a 3076 Worb
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


