Aller au contenu principal
Nouveau bâtiment au cœur de Worb! Maison unifamiliale détachée!
Image 2

CHF1'920'000

6.5 pièces · 250 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Worb

Sonnhaldenweg 1a, 3076 Worb

Description

Traduction automatique

Nouveau bâtiment au cœur de Worb! Maison unifamiliale détachée!

Bienvenue au Sonnhaldenweg à Worb – ici vous trouverez une maison unifamiliale impressionnante, nouvellement construite, avec un design moderne et le plus haut confort de vie. La maison moderne avec de grandes fenêtres et un jardin bien entretenu avec des arbustes et des fleurs convainc au premier coup d'œil.

La maison offre les points forts suivants :

  • Espace de vie spacieux : 250 m² d'espace de vie répartis sur 6,5 pièces et 3 étages – idéal pour les familles et les couples qui apprécient l'espace et le confort.
  • Équipement moderne : Lave-vaisselle, télévision par câble ainsi qu'une répartition des pièces bien pensée assurent une expérience de vie agréable.
  • Double garage et parking : une allée pavée offre suffisamment d'espace pour les véhicules.
  • Espace de terrasse : Profitez de la vue et des jours d'été ensoleillés à l'extérieur.
  • Belle vue : La maison impressionne avec une vue attrayante sur les environs.
  • Convivial pour les enfants : La situation calme et le terrain spacieux de 457 m² offrent des conditions idéales pour les familles avec des enfants.
  • Participation active à la conception intérieure ! De nombreuses choses sont possibles !

Emplacement et environs : La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé à Worb. Les environs sont agréablement calmes le jour et la nuit. De nombreux équipements du quotidien sont situés à proximité immédiate :

  • Supermarché : Migros et COOP à quelques minutes à pied.
  • Transport en commun : Arrêt de bus Worb Dorf Bahnhof (5 minutes), arrêt de tramway Worb Dorf (5 minutes) ainsi que la gare de Worb Dorf (6 minutes) sont facilement accessibles à pied.
  • Éducation : Le jardin d'enfants et les écoles sont à quelques minutes à pied – parfait pour les familles avec de jeunes enfants.

Une occasion rare de acquérir une maison de propriétaire de haute qualité dans la commune charmante de Worb. Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
250 m²
Surface du terrain
457 m²
Pièces
6.5
Publié le
11.09.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'920'000
Prix au m²
CHF 7'680
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Sonnhaldenweg 1a 3076 Worb

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 54 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 194983Ref: xme1r.bwgl1