890'000
CHF890'000
Cette maison de rang soigneusement entretenue fait partie d'une colonie familiale dans le quartier populaire et calme d'Altikofen, situé sur une colline ensoleillée à Worblaufen, et se présente comme un foyer attrayant pour les familles et les couples ayant besoin d'espace. De nombreux espaces verts, jardins avant et aires de jeux publiques font de ce quartier à faible trafic un paradis pour les familles avec enfants. L'école d'Altikofen est juste en face et un bus local relie le quartier à la gare de Worblaufen.
Description des pièces
Le jardin avant orienté à l'est avec espace de sièges vous accueille avec beaucoup de soleil du matin et crée déjà une atmosphère accueillante lors de l'entrée. L'entrée de la maison mène directement à la cuisine spacieuse et ouverte. La pièce à vivre adjacente avec poêle suédois offre un ambiance confortable et forme le centre de la maison. Sur le côté ouest, se trouve un jardin d'hiver vitré avec accès au jardin idyllique, qui invite à se détendre et à séjourner.
Le prix demandé est inférieur de 22,9% à la médiane des .
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1'155'000 CHF
Médiane
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Altikofenstrasse 231 3048 Worblaufen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 47 personnes dans le voisinage.
133 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'983 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ursula Berchtold