1'600'000
6.5 pièces Maison jumelée à Wünnewil-Flamatt
CHF1'600'000
Description
Maison mitoyenne avec piscine et studio indépendant
Cette charmante maison jumelée séduit par son bel espace de vie ouvert, sa grande terrasse avec piscine et son environnement calme en bordure de zone agricole.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour généreux d'environ 28 m², avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une salle d'eau avec douche complète ce niveau.
À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles accueillent une grande pièce supplémentaire, idéale comme bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace loisirs.
Le sous-sol dispose en outre d'un studio indépendant avec entrée séparée, cuisine et salle de bains, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.
Un garage fermé et trois places de parc extérieures complètent ce bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et une véritable sensation de vacances au quotidien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 25.09.2026
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 786 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1989
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'600'000
- Prix au m²
- CHF 11'429
Emplacement
Wünnewil 3184 Wünnewil-Flamatt
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'898 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Florian Cavigelli













